2ちゃんねるアーカイブ | 掲示板一覧
賃貸不動産
 

1:●千葉=首都圏に住めない低所得 8軒目● (800)  2:投資用ワンルームはいつまで持つのか?2年 (603)  3:南青山と麻布十番、住むならどっち? (420)  4:まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に127 (341)  5:【便利で】千葉総合スレ2【楽しい】 (6)  6:江東区白河4丁目タワーマンション(三菱地所他) (508)  7:【賃貸】不動産営業マン【売買】 (343)  8:★☆★☆ 江東区 part2 ☆★☆★ (387)  9:【UR】首都圏の都市機構住宅 60号棟【旧公団】 (753)  10:始めよう投資マンション (430)  11:レオパレス21総合スレッド (633)  12:【アッー!】多田野マンション【9棟目】 (576)  13:【JKK】東京都住宅供給公社【一般都営都民】 (328)  14:住んでるマンションで違法風俗店が営業中 (74)  15:宅建すら持たない営業マン (712)  16:バリューブロガー 不動産投資家編6 (30)  17:パナホームはどうですか? (156)  18:住友不動産建物サービスってどうよ?序 (419)  19:有馬工務店の悪事 (51)  20:改めて海沿いに住む事の危険性を考えよう (462)  21:アパート経営なんでも相談室【126号室】 (503)  22:新浦安のその後2 (366)  23:★光速★今田信宏スレ (6)  24:∞エステートってどうよ?Part2 (392)  25:不動産投資始めたいんだけど5 (533)  26:荒川区ってどうなん? (168)  27:★★★大阪の評判の悪い不動産会社②★★★ (72)  28:【中古】築30年以上の一戸建てを買った人集合5軒目 (4)  29:【下賤】マンション管理会社への転職_20棟目 (785)  30:湾岸のマンション買う人って東京育ちじゃないよね (314)  31:【神戸】兵庫の不動産【姫路】 (853)  32:【保証人不要】UR都市機構・都市再生機構の賃貸-56 (413)  33:東日本住宅ってどうよ? (686)  34:世田谷区vs武蔵野市・三鷹市・調布市 (520)  35:世田谷区vs練馬区 part3 (122)  36:賃貸 vs 売買 (3)  37: ■■放射能汚染で関東圏の不動産価値下落 11■■ (652)  38:淡路島の不動産取引・賃貸業はどうよ (149)  39:団地野郎はマイホームを買え (295)  40:ベランダでタバコを吸う奴 (953)  41:グリーンウッド 新宿の素晴らしい不動産スレ (234)  42:〓シンエイエステートってどうよ2部屋目〓 (748)  43:UR賃貸の超高層タワー型物件について語ろう5 (373)  44:【申込金】タウンハウジング【返せ】 (472)  45:(株)やすらぎ・387スレ目 (388)  46:◆マンションコミュニティ掲示板◆ (611)  47:【千葉県習志野市】ユトリシア【大規模♪】 (46)  48:センチュリー21★加盟店は独立自営です (746)  49:大家さんの井戸端会議~28棟目 (945)  50:大和リビング 『真』対策本部 (375)  51:【悪徳】東建ホームメイト【不動産屋】vol.6 (211)  52:【液状化】新浦安のその後4【地下空洞】 (896)  53:【成城等々力】世田谷区vs中央区【月島勝どき】 (846)  54:リブマックスの騙しpart2 (840)  55:増える悪質勧誘「脅迫」も「マンション賃貸で利益」 (420)  56:■■ 住宅ローン 総合スレ  55■■ (204)  57:敷金返還 (90)  58:【今が】頭金ゼロで住宅ローン13建目【買いどき】 (97)  59:高円寺の不動産屋さん (84)  60:トイレが2つついているマンションきぼん (510)  61:【月極】駐車場総合スレ4台目【時間貸】 (527)  62:★★くたばれ!持ち家至上主義 PART2★★ (380)  63:■東京スカイツリーの立地は最強だ!■ (291)  64:【石川県】アーバンホーム (172)  65:世田谷区vs中野区 (910)  66:アムス (543)  67:敷金ぼったくり エステート関目 (11)  68:放射能マンション (33)  69:シェアハウスについて語ろう (896)  70:■ マンション VS 建売住宅 ■ (388)  71:【スターツグループ】について語れPitat2 (656)  72:新宿御苑前駅 賃料 1.5万円 (29)  73:賃貸・売買広告は津波地帯・原発の表示を義務化しる (22)  74:▲東京スカイツリーで城東の資産価値は今後大躍進▲ (330)  75:【中卒のバカ】 発達障害児玉弘徳(グカンドク) (149)  76:保証会社パート5 【中卒バカ】児玉弘徳 (367)  77:中卒の馬鹿 【児玉弘徳】 (21)  78:レオパレスとミニミニはどっちの方がいい (102)  79:奈良のうさんくさい不動産屋 №5 (646)  80:積和不動産グループ6社の掲示板 (46)  81:★親愛コミュニティー 東京エクセリア4【評判 (963)  82:賃貸経営は不労所得か? (142)  83:[秀和レジデンス]RBMってどうよ (41)  84:▲▲▲住友林業ホームサービス▼▼▼Part12▼▼▼ (119)  85:ニチワってどうなの? 2 (965)  86:ニチワってどうなの? 3 (59)  87:ネクスト〔Homes〕てどうよ?-Part2 (72)  88:中古戸建てについて (250)  89:迷惑ポスティング東急リバブル住友不動産販売4 (642)  90:東急リバブルってどうよ? (334)  91:埼玉一男前】センチュリー21の益井克之 (100)  92:【治安】 足立区の住環境11 【マナー】 (675)  93:世田谷vs柏(東の渋谷) (503)  94:関西(大阪)のUR都市機構住宅 8号棟【旧公団】 (934)  95:マンションは戸建よりよくないと思うよ (611)  96:あなぶきセザールサポート (456)  97:【新潟】北朝鮮民主主義人民共和国新潟市部【チョン (7)  98:【TVCM】マイランドとは?【グッド中古】 (22)  99:相模原のオリバーそsの2 (1)  100:浜田山★成城石井★スレッド (37)  101:1000万前後中古ミニ戸建てマンション購入スレ4 (910)  102:☆☆☆業界No1大京アステージ 第3号議案☆☆☆ (694)  103:【成田→】千葉ニュータウンってどう?【←羽田】2 (858)  104:1000万2000万円値引き首都圏マンション大暴落始まる (225)  105:★★ 高級住宅街ランキングについて語れ ★★ (336)  106:仲介手数料はカルテルじゃないの? (2)  107:もう大家の時代じゃないな 笑 (368)  108:宅建で就職 (277)  109:家賃滞納したら家財を捨てられたんだが。 (132)  110:タカラレーベンについて語ろう (420)  111:20代で総資産10億以上だけど質問ある? (131)  112:東京スカイツリーで恩恵を受ける街は? (279)  113:◆京都の不動産屋・建築業者について 3 ◆ (524)  114:大阪の賃貸仲介業者が何でも答えます (134)  115:世田谷vs北区 part4 (563)  116:★東京スカイツリー★押上一丁目の夕日 (283)  117:★東京スカイツリーで浅草が再び東京の中心に★ (296)  118:そうですね→■東京スカイツリー大人気■←定説です (278)  119:↑↑この震災で地価が上がる地域(関東)↑↑ (491)  120:大京リアルド (467)  121:(計画停電)業界の将来を思考実験(ガソリン不足) (187)  122:★★大京がつぶれたらpart2★★ (772)  123:【HOUSE】ハウスドゥってどうよ?【DO!】 (167)  124:レオパレス21 退去に関する報告のスレッド (383)  125:大東建託のテナント営業って何? (356)  126:三菱UFJ不動産販売 (532)  127:【クオカードで釣り】日神不動産★5【テレアポ】 (596)  128:大規模分譲地って何であんな高いの? (33)  129:「おとり広告」など公取委がエイブルに排除命令 (716)  130:東京23区で安くて住みやすい区・地域を教えて下さい (584)  131:【立ち退き料】大家都合の立ち退き3【正当事由】 (733)  132:【交通至便】 市川市に住まう 2 【再開発中】 (822)  133:東急田園都市線沿線に住まう Part 11 (856)  134:自己資金500万円からの不動産投資出来ますか (949)  135:不動産業界内の転職・・・どこがいい?part2 (28)  136:同業者から見てもタチの悪い不動産野郎を晒すスレ (49)  137:積和不動産・MAST 6 (421)  138:世田谷区VS江戸川区 part2 (51)  139:家賃保証会社の素性 (130)  140:【終焉へ】もうすぐベストセレクト【また一歩】 (208)  141:㈱インテリックス】ってどうよ?PART5 (975)  142:リゾートマンション 2号棟 (694)  143:☆★【関西版】ワンルーム販売会社ってどう★☆ (590)  144:新沼光(株式会社アイエー代表)脱税で逮捕? (12)  145:【善】いい引越し屋、悪い引越し屋パート4【悪】 (7)  146:諸悪の根元は電通のCM戦略 (10)  147:【奴隷】マンション管理会社転職事情【雑役】 (315)  148:【儲かる?】戸建賃貸のオーナーに【儲からない?】 (335)  149:住友不動産販売のおとり広告 (19)  150:治安改善策】 世田谷区の住環境1 【マナー改善策】 (104)  151:名古屋で倒産しそうな不動産会社 (758)  152:【新下町】足立区・葛飾区・江戸川区 (656)  153:東急リバブル東急不動産に騙されるなPart4 (964)  154:アーウィン【福岡】 (28)  155:先に買うのは郊外一戸建て?都内マンション? (285)  156:【乞食】ツカサのワンワンオフィス Part6【予備軍】 (144)  157:大和・海老名・綾瀬・座間の不動産業者 (614)  158:★ BIG6億円当たったら in賃貸分譲板 ★ (62)  159:ハウスメイトグループその5【社内外不評編】 (835)  160:うちナビのスレ★痛い社長代表角南キャプテン (48)  161:全国のアパマンショップについて語ろう3棟め!! (920)  162:世田谷別格 (896)  163:東京23区再編案 (228)  164:ー酒盛・カップメンー綾瀬★松戸★柏Ⅴースポーツ新聞ー2 (137)  165:【近鉄不動産】其の三 (95)  166:FJネクスト エフ・ジェー・ネクストpart2 (410)  167:【ブラック】プリンセススクゥエアー【奴隷】 (162)  168:大東建託 建築営業 (30)  169:東急コミュニティーてどうなの?Part8 (940)  170:【大阪】アパマンショップ賃貸のだからⅡ (27)  171:エイブル社員の集い (5)  172:世田谷区vs杉並区part3 (472)  173:勝どき THE TOKYO TOWERS part6 (537)  174:横浜鶴見あたりの不動産屋を語ろう (146)  175:【フルコミ】売買仲介の完全歩合【業務委託】 (13)  176:アールエイジってどう? (79)  177:良心的アパート経営なんでも相談室【丑号室】 (330)  178:マンション管理会社の不正は許さん Ⅱ (806)  179:ブラックで審査に通らない人がアパートを借りる (40)  180:大和リビング・サブリース物件強制退去!! (152)  181:都営住宅・区営住宅総合スレ 16 (371)  182:【札幌】不動産・建築・MS【トップセールス名簿】 (572)  183:【三大悪徳不動産屋】東建・大東・レオパレス被害者の会 (944)  184:賃貸住宅サービス (479)  185:板橋区VS練馬区 part2 (832)  186:◆◆◆岡山の不動産業者はどうよ?◆◆◆◆ (236)  187:   渋谷区について語ろう (142)  188:【迷惑電話】投資マンションDE勧誘【悪質業者】 (31)  189:東京美装興業 ビルメンテナンス (990)  190:神奈川の不動産業者6 (250)  191:【宅都】ミニミニFC大阪スレ【穂積】 (368)  192:【中古】マンション買取再販業者②【リノベ】 (365)  193:練馬区では馬が車道歩いてるってマジか?www (50)  194:ダメな管理会社 (284)  195:【東急電鉄のマンション】二子玉川ライズ (788)  196:世田谷区vs横浜市青葉区 (462)  197:ゴミ生産住友販売チラシ4(いい加減にしろ) (31)  198:住友不動産販売4 (201)  199:【賃貸保証】(株)VESTA(旧MAGねっと)part4【SFCG】 (818)  200:【ストリートビュー】豪邸を晒すスレ8千坪【貼る】 (973) 

投資用ワンルームはいつまで持つのか?2年 (603)
1 :◆ChobitsCUY :2012/04/22(日) 21:17:40.04 ID:???

前スレ
投資用ワンルームはいつまで持つのか?1年
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1281608220/


338 :名無し不動さん:2012/05/15(火) 00:16:14.05 ID:???

築浅3000万を90%ローンで組んで18万で貸してるけど、プラスでまわってるよ。


339 :名無し不動さん:2012/05/15(火) 00:46:01.57 ID:???

>>330
今の時代で一番重要なのは
現金購入すれば最悪でも持ち出しにならないということだよね


340 :名無し不動さん:2012/05/15(火) 01:24:04.18 ID:???

麻布の中古ワンルームを取得費用も合わせて1200万で買ったとして
維持費が月額2万かかっても家賃相場が4万まで下がっても持ち出しにはならないな
そして家賃5万円とれれば建物の償却を引いても赤字にはならない
現在の家賃相場が75000円として家賃が3分の2まで下がっても持ちこたえられる


341 :名無し不動さん:2012/05/15(火) 01:37:47.39 ID:???

空室リスクは全く考えないの?


342 :名無し不動さん:2012/05/15(火) 03:19:35.93 ID:???

空室リスクは1/12でみとけば十分。
そもそも都心の中古ワンルームならフルローン組んでも、赤字になんかならんよ。


343 :名無し不動さん:2012/05/15(火) 03:33:59.17 ID:???

こういう阿呆がいるから銀行やディペロッパーが儲かる訳だな


344 :名無し不動さん:2012/05/15(火) 03:52:24.27 ID:???

大切なのは単年度の収支ではなく最終利回りでしょ


345 :名無し不動さん:2012/05/15(火) 03:52:47.94 ID:???

ノンホルか?


346 :名無し不動さん:2012/05/15(火) 04:19:16.97 ID:???

そもそも資産運用は余剰資産でやるもの
ローン組んで投資なんて銀行とディペロッパー肥え太らす養分にされてるだけ


347 :名無し不動さん:2012/05/15(火) 04:38:35.43 ID:???

赤字になる可能性が強い郊外の >>313 みたいな物件は
いくらくらいなら買いなん?


スレッドを全部読む

南青山と麻布十番、住むならどっち? (420)
1 :名無し不動さん:2008/01/10(木) 10:16:48 ID:ucwO+RfZ

春から社会人、勤務地は六本木
理想は家賃10万以内の1K


411 :名無し不動さん:2012/01/20(金) 15:48:26.88 ID:???

そうか?


412 :名無し不動さん:2012/03/15(木) 13:59:41.05 ID:IbkRQ0gq

円高デフレ観測⇒円安インフレ観測

■エコノミスト予測:

1ヶ月前:年内に60円まで円高進行 ⇒ 物価安 ⇒ 現金の価値が上昇 ⇒ 不動産投売り優勢
現在:年内に90円まで円安進行  ⇒ 物価高 ⇒ 現金の価値が下降 ⇒ 不動産買い優勢

■全体の地価変動:

日銀が2月半ばに採用したインフレターゲットは1%以上の物価(地価も含めた)上昇率維持

今後5年間で5%以上に地価が上昇する可能性あり

■ディスカウントされた物件の地価変動:

2012年2月までの時点では、期待インフレ率は年間マイナス1%程度 ⇒ 日銀のインフレターゲットによりプラス1%に修正

2012年2月時点では、購入者は30年ローンの場合、支払い完了時のマイナス30%の資産下落を想定して購入していたが、
この前提がくずれプラス30%に期待インフレ率が転じた

現在出回っている不動産は既に30%のディスカウント済み

日銀によるインフレ誘導により数十%の価格調整がおきる

これから反動で価格上昇の可能性がある


413 :名無し不動さん:2012/03/15(木) 15:04:04.59 ID:yEGoZwvL

土地の格だと南青山じゃないか。
墓地沿いの4丁目とかは別にして


414 :名無し不動さん:2012/04/10(火) 21:44:46.15 ID:???

青山も地上げで歯抜けの土地が多くてダメだよ


スレッドを全部読む

まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に127 (341)
1 :◆NO.1//E30. :2012/03/15(木) 11:16:40.79 ID:???

前スレ
まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に126
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1325996086/


148 :名無し不動さん:2012/05/05(土) 23:08:00.52 ID:???

報道番組で注意してるのは、火災旋風と断層破壊。
神戸の何倍もの被害が予想されている。

後悔しない対応をしておくべきだ!


149 :名無し不動さん:2012/05/06(日) 04:19:21.61 ID:XcxQaO1Z

地震でヒビが入り、そこに雨水が浸透してあっという間に鉄筋なんぞボロボロになる。


150 :名無し不動さん:2012/05/06(日) 08:50:01.08 ID:???

>>144
たしかに、地震で倒壊とか液状化のリスクばかり取り上げられるが、
一番可能性が高いのがこの大規模修繕リスクなんだよね。
M7-8クラスでもこのリスクは発生するね。


151 :名無し不動さん:2012/05/06(日) 15:03:07.54 ID:???

突風で壊滅する住宅ばかりw

この国は、どうかしてるぞ!!!


152 :名無し不動さん:2012/05/06(日) 20:59:09.49 ID:???

今後、国の財政破綻でインフレになるリスクが高いことを考えると、
安い中古物件で構わないので、今のうちに買っておくことが必要なのでは?


153 :名無し不動さん:2012/05/06(日) 23:50:17.08 ID:3Kp37FyN

首都圏に買うのはマジでやめた方がいい
もうババ抜きと同じだから
ただ日本は腐っても土地神話があるから
地べた付きの家なら問題ない
液状化現象を起こしてるようなところは別ね


154 :名無し不動さん:2012/05/07(月) 00:03:50.75 ID:3gtwJgIS

トレーラーハウスが流行ったら日本は終了か?


155 :名無し不動さん:2012/05/07(月) 00:11:50.50 ID:jrhhI9EB

今すぐにでも中古のワンルーム買おうかと思ってるんだけど
関西は今年の夏の電力需給どうなるのかね?
停電しまくりで暮らせないほどだったらよそに引っ越さないといけないし


156 :名無し不動さん:2012/05/07(月) 00:36:20.01 ID:???

>>153
土地神話ねえ


157 :名無し不動さん:2012/05/07(月) 00:49:03.62 ID:???

都心の商店は節電でエアコン入れてないとこがあるよ!
レジが混んでて汗だくになったよ。


スレッドを全部読む

江東区白河4丁目タワーマンション(三菱地所他) (508)
1 :名無し不動さん:2006/08/30(水) 13:26:20 ID:Yi3CLtkR

東京都江東区白河4丁目に建設予定の超高層タワーマンション。
日通跡地に三菱地所・他2社が建設予定。
まだあまり情報は無いが、知ってる情報を書き込んでおくれ。


499 :名無し不動さん:2012/04/21(土) 14:36:15.46 ID:8oty7Ppm

三菱地所中国支店
益○岳○ 一生許さない!


500 :名無し不動さん:2012/04/21(土) 14:49:30.44 ID:???

豊洲の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=MD7HCXY5Bxw
http://www.youtube.com/watch?v=O5dGgMi7wms
http://www.youtube.com/watch?v=FqmkYqMsecM

新木場駅前の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=QidTgZTtS1Q

江東区辰巳の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=ds-gWnRlNIs
http://www.youtube.com/watch?v=Z6BW3ylz9Gs

江戸川区清新町の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=CoY82vMLfFw

新木場の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=dglsAM64S-o
http://www.youtube.com/watch?v=nZKuEEl39fs

有明 東京ビッグサイトの液状化
http://www.youtube.com/watch?v=u_-gQQJly3s
http://www.youtube.com/watch?v=ft9oyS00iGA


501 :名無し不動さん:2012/04/21(土) 19:43:27.94 ID:???

豊洲の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=MD7HCXY5Bxw
http://www.youtube.com/watch?v=O5dGgMi7wms
http://www.youtube.com/watch?v=FqmkYqMsecM

新木場駅前の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=QidTgZTtS1Q

江東区辰巳の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=ds-gWnRlNIs
http://www.youtube.com/watch?v=Z6BW3ylz9Gs

江戸川区清新町の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=CoY82vMLfFw

新木場の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=dglsAM64S-o
http://www.youtube.com/watch?v=nZKuEEl39fs

有明 東京ビッグサイトの液状化
http://www.youtube.com/watch?v=u_-gQQJly3s
http://www.youtube.com/watch?v=ft9oyS00iGA


502 :名無し不動さん:2012/04/25(水) 17:06:24.58 ID:???

東京都江東区の液状化現象
http://www.youtube.com/watch?v=XGKogaV-p_8
液状化していく新木場 その2
http://www.youtube.com/watch?v=y4FZ4-9BX24&feature=related

揺れの脅威
東京、豊洲での様子
http://www.youtube.com/watch?v=QB-BZ_kgN-I&feature=related
高層ビル巨大地震の揺れ恐怖(晴海トリトンスクエア)
http://www.youtube.com/watch?v=9l3HLjHfSfk&feature=related
高層ビル内部が地震でメチャメチャに破壊される様子
http://www.youtube.com/watch?v=zpnWB7M60Bs&feature=related
Earthquake on 69th floor 3.11大地震 69階レストランの映像
http://www.youtube.com/watch?v=n--60WNpKXU&feature=related
3.11太平洋沖大地震 東京都内37階自宅
http://www.youtube.com/watch?v=a2ZvQnBoemM


スレッドを全部読む

【賃貸】不動産営業マン【売買】 (343)
1 :名無し不動さん:2011/12/07(水) 16:53:46.86 ID:???

業界のあれこれ


317 :名無し不動さん:2012/05/06(日) 15:49:39.01 ID:Ys+s3zkN

東京でスーモって400件掲載していくら?
どれくらい反響とれんの?
会社がたいして広告費かけてくれないので反響がとれん。
立地はいいんだけど飛び込みも少ないし。


318 :名無し不動さん:2012/05/06(日) 23:45:16.65 ID:???

>>316
ざっと見たけどこの人は工員とかのが向いてるんじゃないかな
まだ若いみたいだしいくらでもやり直せるよ


319 :名無し不動さん:2012/05/07(月) 18:03:31.41 ID:Doa5951N

ようこそブラック企業へwww


320 :名無し不動さん:2012/05/07(月) 22:55:07.81 ID:mJAto4NJ

>>316
俺もざっと見たけど社蓄になれない自由人って感じだからまた声優とか劇団とか目指したらいいんじゃない?

コメ書こうとしたら書けないのはなんで?


321 :名無し不動さん:2012/05/08(火) 09:40:43.28 ID:???

世田谷区の明○住○の元店長・飯○は会社の金を横領したが会社は表沙汰になるのを恐れて告発せず
今も他の会社で使い込んでるんですか?飯○さんwwwwwwwwwww


322 :名無し不動さん:2012/05/08(火) 09:52:11.90 ID:0QN4yR0I

顧客がツィッターにクレーム書き込んでた。
お客様は神様です


323 :名無し不動さん:2012/05/08(火) 16:19:50.65 ID:p1bImPpO

クレームを言われる営業マンが悪い


324 :名無し不動さん:2012/05/17(木) 13:58:13.39 ID:tS9M6tGb

もう35歳。
賃貸営業に不安を覚えているが、売買に飛び込むべきか悩んでる。
売買もどっちみち先行き不安だしなぁ
今の会社は地主系で管理物件抱えてるし、楽だしまあまあの給料もらってる。


325 :名無し不動さん:2012/05/17(木) 23:03:48.06 ID:???

売買の方が給料が↑
ストレスも↑


326 :名無し不動さん:2012/05/18(金) 21:04:47.18 ID:???

大規模地震発生の可能性も強まっており、都市部で再び震災が起これば
不動産市況はますます厳しくなるはずだ。
少子高齢化で、日本の人口は毎年10万人以上減少している。
10年前に比べて734万戸増加している。需要が追いつかず、
すでに全世帯の約1割が空き家という状態である。


スレッドを全部読む

★☆★☆ 江東区 part2 ☆★☆★ (387)
1 :名無し不動さん:2007/09/27(木) 15:52:46 ID:OotoLd/b

前スレ
【信者】 江東区を崇め奉るスレ 【限定】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1112417246/

公式サイト http://www.city.koto.lg.jp/
江東365なび http://koto365.net/
Wikipedia http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B1%9F%E6%9D%B1%E5%8C%BA


357 :名無し不動さん:2012/04/07(土) 16:11:07.93 ID:dFCVsPqK

江東区はろくな奴がいないな
特に亀戸はゴミクズ人間のたまり場
死ねよくソが
特に老人はきもい
しわだらけで吐き気がする
くさいしきもいし近寄らないでほしいね
鼻水すすってくる糞迷惑不愉快なクズはしね


358 :名無し不動さん:2012/04/08(日) 00:49:21.60 ID:kTXDmzhe

オリンピック一階の たいやきだかたこやきだか何だか売ってるクズジジイは死ねよ
人が通る前に咳してんじゃねえよ
ぶっころ〇ぞ低脳のごみカスジジイが
きめえんだよ 吐き気のするような顔しやがって
二度といかねえ
買う価値も無い
さっさとしね糞が


359 :名無し不動さん:2012/04/11(水) 08:06:54.15 ID:G6/39Tmg

オリンピック一階の たいやきだかたこやきだか何だか売ってるクズジジイは死ねよ
人が通る前に咳してんじゃねえよ
ぶっころ〇ぞ低脳のごみカスジジイが
きめえんだよ 吐き気のするような顔しやがって
二度といかねえ
買う価値も無い
さっさとしね糞が


360 :名無し不動さん:2012/04/11(水) 20:54:50.74 ID:???

豊洲の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=MD7HCXY5Bxw
http://www.youtube.com/watch?v=O5dGgMi7wms
http://www.youtube.com/watch?v=FqmkYqMsecM

新木場駅前の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=QidTgZTtS1Q

江東区辰巳の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=ds-gWnRlNIs
http://www.youtube.com/watch?v=Z6BW3ylz9Gs

江戸川区清新町の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=CoY82vMLfFw

新木場の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=dglsAM64S-o
http://www.youtube.com/watch?v=nZKuEEl39fs

有明 東京ビッグサイトの液状化
http://www.youtube.com/watch?v=u_-gQQJly3s
http://www.youtube.com/watch?v=ft9oyS00iGA


361 :名無し不動さん:2012/04/12(木) 17:33:06.35 ID:???

東京都江東区の液状化現象
http://www.youtube.com/watch?v=XGKogaV-p_8
液状化していく新木場 その2
http://www.youtube.com/watch?v=y4FZ4-9BX24&feature=related

揺れの脅威
東京、豊洲での様子
http://www.youtube.com/watch?v=QB-BZ_kgN-I&feature=related
高層ビル巨大地震の揺れ恐怖(晴海トリトンスクエア)
http://www.youtube.com/watch?v=9l3HLjHfSfk&feature=related
高層ビル内部が地震でメチャメチャに破壊される様子
http://www.youtube.com/watch?v=zpnWB7M60Bs&feature=related
Earthquake on 69th floor 3.11大地震 69階レストランの映像
http://www.youtube.com/watch?v=n--60WNpKXU&feature=related
3.11太平洋沖大地震 東京都内37階自宅
http://www.youtube.com/watch?v=a2ZvQnBoemM


362 :名無し不動さん:2012/04/16(月) 07:52:12.02 ID:???

今迄見た中で一番衝撃的な大津波
http://www.youtube.com/watch?v=GtG_e9pwWmk
まだTVでは放送されてない大津波
http://www.youtube.com/watch?v=wZj7Jdd5Z1Q&feature=related
30メートルのしぶきを上げ、迫る大津波
http://www.youtube.com/watch?v=Hr2pd3BbT8M&feature=related
津波の速さは想像以上
http://www.youtube.com/watch?v=MV1k5uETfj0&feature=related
津波 車か?飲まれるー! 逃け?回る車
http://www.youtube.com/watch?v=jyNQOvlC1Oo&feature=related
女性の乗った車が津波に飲みこまれる
http://www.youtube.com/watch?v=JiMye5puiyw&feature=related
海岸部に遺体300人 空港屋上に1300人
http://www.youtube.com/watch?v=oZSy1ZkvTKA&feature=related
現地の方が決死の思いで撮影した津波
http://www.youtube.com/watch?v=oZSy1ZkvTKA&feature=player_detailpage#t=40s
唯一存在 女川 津波
http://www.youtube.com/watch?v=DngU0NJl3cY&feature=related
津波にのまれた気仙沼
http://www.youtube.com/watch?v=TmgnyuctD1k&feature=related


363 :名無し不動さん:2012/04/21(土) 19:41:25.99 ID:???

豊洲の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=MD7HCXY5Bxw
http://www.youtube.com/watch?v=O5dGgMi7wms
http://www.youtube.com/watch?v=FqmkYqMsecM

新木場駅前の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=QidTgZTtS1Q

江東区辰巳の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=ds-gWnRlNIs
http://www.youtube.com/watch?v=Z6BW3ylz9Gs

江戸川区清新町の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=CoY82vMLfFw

新木場の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=dglsAM64S-o
http://www.youtube.com/watch?v=nZKuEEl39fs

有明 東京ビッグサイトの液状化
http://www.youtube.com/watch?v=u_-gQQJly3s
http://www.youtube.com/watch?v=ft9oyS00iGA


364 :名無し不動さん:2012/04/23(月) 13:46:11.41 ID:???

今迄見た中で一番衝撃的な大津波
http://www.youtube.com/watch?v=GtG_e9pwWmk
まだTVでは放送されてない大津波
http://www.youtube.com/watch?v=wZj7Jdd5Z1Q&feature=related
30メートルのしぶきを上げ、迫る大津波
http://www.youtube.com/watch?v=Hr2pd3BbT8M&feature=related
津波の速さは想像以上
http://www.youtube.com/watch?v=MV1k5uETfj0&feature=related
津波 車か?飲まれるー! 逃け?回る車
http://www.youtube.com/watch?v=jyNQOvlC1Oo&feature=related
女性の乗った車が津波に飲みこまれる
http://www.youtube.com/watch?v=JiMye5puiyw&feature=related
海岸部に遺体300人 空港屋上に1300人
http://www.youtube.com/watch?v=oZSy1ZkvTKA&feature=related
現地の方が決死の思いで撮影した津波
http://www.youtube.com/watch?v=oZSy1ZkvTKA&feature=player_detailpage#t=40s
唯一存在 女川 津波
http://www.youtube.com/watch?v=DngU0NJl3cY&feature=related
津波にのまれた気仙沼
http://www.youtube.com/watch?v=TmgnyuctD1k&feature=related


365 :名無し不動さん:2012/04/25(水) 16:48:03.55 ID:???

東京都江東区の液状化現象
http://www.youtube.com/watch?v=XGKogaV-p_8
液状化していく新木場 その2
http://www.youtube.com/watch?v=y4FZ4-9BX24&feature=related

揺れの脅威
東京、豊洲での様子
http://www.youtube.com/watch?v=QB-BZ_kgN-I&feature=related
高層ビル巨大地震の揺れ恐怖(晴海トリトンスクエア)
http://www.youtube.com/watch?v=9l3HLjHfSfk&feature=related
高層ビル内部が地震でメチャメチャに破壊される様子
http://www.youtube.com/watch?v=zpnWB7M60Bs&feature=related
Earthquake on 69th floor 3.11大地震 69階レストランの映像
http://www.youtube.com/watch?v=n--60WNpKXU&feature=related
3.11太平洋沖大地震 東京都内37階自宅
http://www.youtube.com/watch?v=a2ZvQnBoemM


366 :名無し不動さん:2012/04/30(月) 11:33:25.77 ID:???

豊洲の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=MD7HCXY5Bxw
http://www.youtube.com/watch?v=O5dGgMi7wms
http://www.youtube.com/watch?v=FqmkYqMsecM

新木場駅前の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=QidTgZTtS1Q

江東区辰巳の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=ds-gWnRlNIs
http://www.youtube.com/watch?v=Z6BW3ylz9Gs

江戸川区清新町の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=CoY82vMLfFw

新木場の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=dglsAM64S-o
http://www.youtube.com/watch?v=nZKuEEl39fs

有明 東京ビッグサイトの液状化
http://www.youtube.com/watch?v=u_-gQQJly3s
http://www.youtube.com/watch?v=ft9oyS00iGA


スレッドを全部読む

【UR】首都圏の都市機構住宅 60号棟【旧公団】 (753)
1 :名無し不動さん:2012/01/13(金) 16:32:47.75 ID:???

首都圏の都市再生機構(UR)の物件について語るスレ。
関西圏は別スレあります(下参照)。
荒らし・煽りはスルーで。

前スレ
【UR】首都圏の都市機構住宅 59号棟【旧公団】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1313004429/

関連スレ
関西(大阪)のUR都市機構住宅 8号棟【旧公団】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1296889867/


744 :名無し不動さん:2012/05/11(金) 19:25:26.93 ID:e2gUzSlY

ペット禁止なのに堂々と飼ってるもんなURの連中って
キャンキャンうるさいので通報してやりました。


745 :名無し不動さん:2012/05/12(土) 01:43:11.30 ID:???

ひばりーひるず募集してるなぁ、俺は大泉で民間88Kだからさすがに
候補には入らないが


746 :名無し不動さん:2012/05/12(土) 03:37:13.01 ID:???

上の階の定年引きこもりジジイの騒音とDQN性が酷くて
衝動で殺したくなる気持ちがなんかわかった気がする五月病
松浦お前だよ


747 :名無し不動さん:2012/05/12(土) 06:23:17.43 ID:???

松浦さん逃げてー


748 :名無し不動さん:2012/05/12(土) 11:21:38.55 ID:???

>>746
おれのことか?


749 :名無し不動さん:2012/05/17(木) 13:27:18.85 ID:???

>>744
うちもだ。32階の女が犬連れで堂々とエレベーター乗ってきた。
通報するわ。


スレッドを全部読む

始めよう投資マンション (430)
1 :大阪太郎:2008/06/22(日) 00:36:06 ID:qPVtcsQK

初めて投資マンションにする方にまずは、ワンルームマンションをお勧めしますね僕わ。
どぅせするなら、大阪か東京とか都市でしょう!
どんなささいな質問でも相談でも受けますよ!


421 :名無し不動さん:2012/03/18(日) 00:25:15.31 ID:???

プレサンス

迷惑電話うぜー


422 :名無し不動さん:2012/03/18(日) 22:12:49.82 ID:dduJvJcC

Q: 先日ドル円レートが1ドル75円から82円に下落したがなぜか?

日銀によるフレキシブル・インフレーション・ターゲットの導入が主な原因である。

日銀:「消費者物価の前年比上昇率1%を目指して、それが見通せるようになるまで、実質的なゼロ金利政策と金融資産の買い入れ等の措置により、強力に金融緩和を推進していく」(2月13~14日の金融政策決定会合)

解説: 今回導入した「目途」の実現に向けて、金融政策決定会合において、日本銀行は、資産買入等の基金を従来の55兆円程度から65兆円程度に10兆円増額することも決定した。増額はすべてが長期国債であり、2012年末までに完了する予定である。

Q: 日本国民の期待インフレ率はマイナスの領域にあるが、プラスに転換することはあるか?

日銀が金融緩和を行うという政策実践を続ければ、期待インフレ率も上昇、プラスの領域へ転じ1%へ接近していくことが期待できる。

Q: 人口減少が減少しているのにインフレがおきるわけがない。

人口減少下での「需要インフレーション」はおきないという意味では正しい。しかし日本が直面しているのは、以下3種類のインフレであり人口トレンドと相関しない。

○コストインフレ (原油、資材価格の上昇)
○財政インフレ (国債の日銀引受、)
○為替インフレ (モネタリーベースの上昇)

上記のインフレが結果として需要インフレを生じさせることがある。

例: 2004~2007年の景気上昇


423 :名無し不動さん:2012/03/18(日) 22:13:19.65 ID:dduJvJcC

Q: 日銀によるインフレによって金利は上昇するか?

例: 米国では大量の通貨供給により通貨価値を下げたが金利はゼロ金利を保持している。

日銀のインフレーション・ターゲット導入によって金利は下がる。
貨幣の供給増加は貨幣に対する債券の相対価値を高めることになり名目金利を低下させる。

Q: FRBが円安を許さないのでは?

反例: 韓国。韓国ウォンはドルに対して相対的に安値で推移しており、米国に対して大幅な貿易黒字を保持している。

為替レートに影響を及ぼすのは「他の中央銀行と比較して資金供給量を高水準にしているか否か」という「国際的相対評価」である。
QE1(2009~2010年)実施期間のベースマネーの伸び率は、米国の29.0%に対して日本は僅かに2.1%と、同期間の欧州の伸び率4.0%も下回り、
日米欧の間で最低だった。この間に円高が進行したことは周知の事実である。



424 :名無し不動さん:2012/03/18(日) 22:13:58.13 ID:dduJvJcC

円高デフレ観測⇒円安インフレ観測

■エコノミスト予測:

1ヶ月前:年内に60円まで円高進行 ⇒ 物価安 ⇒ 現金の価値が上昇 ⇒ 不動産投売り優勢
現在:年内に90円まで円安進行  ⇒ 物価高 ⇒ 現金の価値が下降 ⇒ 不動産買い優勢

■全体の地価変動:

日銀が2月半ばに採用したインフレターゲットは1%以上の物価(地価も含めた)上昇率維持

今後5年間で5%以上に地価が上昇する可能性あり

■ディスカウントされた物件の地価変動:

2012年2月までの時点では、期待インフレ率は年間マイナス1%程度 ⇒ 日銀のインフレターゲットによりプラス1%に修正

2012年2月時点では、購入者は30年ローンの場合、支払い完了時のマイナス30%の資産下落を想定して購入していたが、
この前提がくずれプラス30%に期待インフレ率が転じた

現在出回っている不動産は既に30%のディスカウント済み

日銀によるインフレ誘導により数十%の価格調整がおきる

これから反動で価格上昇の可能性がある



スレッドを全部読む

レオパレス21総合スレッド (633)
1 :名無し不動さん:2011/01/18(火) 22:45:10 ID:???

スレ一覧

賃貸板
■■レオパレスw■■
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1281547143/

レオパレスとミニミニはどっちの方がいい
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1266573223/

レオパレス・・・
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1208128172/

レオパと大東建託、なぜ差がついたか慢心・環境(ry
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1276348331/

レオパ社員=無能・アホ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1250604800/

レオパレス21 退去に関する報告のスレッド
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1238428664/

レオパレスという会社は
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1241121406/

レオパレスが満を持して放つ逆転の秘策
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1276259687/

レオパレスはお客様第一主義の立派な会社です
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1210169366/


624 :名無し不動さん:2012/05/11(金) 16:50:33.95 ID:???

新中期経営計画『Creating Future』の策定について
http://www.leopalace21.co.jp/IR/news/2012/pdf/20120511.pdf

新中期経営計画『Creating Future』 プレゼンテーション資料
http://www.leopalace21.co.jp/IR/library/chuki_keikaku/20120511.pdf

平成24年3月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
http://www.leopalace21.co.jp/IR/library/tanshin/2012/kessan.pdf

平成24年3月期決算 プレゼンテーション資料
http://www.leopalace21.co.jp/IR/library/presentation/2012/kessan.pdf


625 :名無し不動さん:2012/05/13(日) 17:28:42.43 ID:???

>>622 >>623

>>620です、返答レスありがとうございます。
色々勉強になりました。

とりあえず明日レオパレスの方へ行くことになりましたので、色々ゴネて見ようと思います。


626 :名無し不動さん:2012/05/15(火) 19:35:40.33 ID:SYrBoGfg

昼夜問わず大音量で音楽流してる隣人死ねよ
そんでこっちが携帯とか落としたら壁パンしてくるし
頭いかれてんのか


627 :名無し不動さん:2012/05/16(水) 15:53:10.12 ID:FaTAE93l

倒産しろやぁレオパレス!


628 :名無し不動さん:2012/05/16(水) 21:06:23.52 ID:???

今バイトから帰ってきたら佐川の不在票が…
レオパレスから何か届いたみたいだ…

正直コワイ…


スレッドを全部読む

【アッー!】多田野マンション【9棟目】 (576)
1 :名無し不動さん:2011/10/30(日) 22:06:24.54 ID:2aMNMwkm

うわぁ、これはマンションですね・・・。
たまげたなぁ。
こんな良いマンションないからあまさず入居しろよ。
ttp://www.hiroshima-cdas.or.jp/tadano

兄弟スレ
【京都】谷岡荘【学生向】
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1218181533/

過去ログは>>2以降


493 :名無し不動さん:2012/05/01(火) 02:57:58.94 ID:Cq6MXjGl

入居者総出で応援いいスか?


494 :名無し不動さん:2012/05/01(火) 14:47:19.84 ID:???

>>493
おうねっとりと熱い応援頼むぜ


495 :名無し不動さん:2012/05/01(火) 14:51:04.64 ID:ijVRLaOL

淫夢修学旅行編で、IKDTISK名誉会長がラヴオイル見せてたから
SUK学会はホモの宗教なんだよ。


496 :名無し不動さん:2012/05/01(火) 18:12:06.23 ID:oiMsOw3S

いいよ!(実況)こいよ!
TDN専
http://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1335859772/


497 :名無し不動さん:2012/05/01(火) 23:46:26.22 ID:???

TDN兄貴好投も試合は逆転負けした模様(落胆)
なお負け投手はTKDHSS兄貴
正直いって本日の戦犯と呼ばれてもおかしくない(憤怒)


498 :名無し不動さん:2012/05/02(水) 00:25:23.35 ID:Aj5LOalI

やっぱりダメピッチャーかも知れないなアッー


499 :名無し不動さん:2012/05/02(水) 00:47:17.64 ID:???

>>498
デカい一発(意味深)さえ打たれなきゃいいんだよ(震え声)


500 :名無し不動さん:2012/05/02(水) 01:10:01.84 ID:???

 せっかく、多田野さんが好投したのに、逆転負け~ ♪タケダ、タケダ、タケダアッ~~ ー

         _ ,,, _  __               〃 ヽ`_7i⌒'⌒ii‐ー,   ヽ
        ノ-―-`、ヽ`ヽ-.、         i./ ,./-‐` """´'ー 、!   `ヽ、
      _,,/  , _---、`ヽ\ヽヽ、       ノ./, - ' ´  ̄ ̄`ヽ_ \  ヽ!
    , ‐'´ r-.    ̄ヽ、  \'、ヾ、\   ー'´イ/      _,. ィ,.、 `ヽ、ヽ i l
.  /    .l トヘ     ヽ.  ヽ ', ヽ   ,ク´   __,. - '/'´  ヽ  ヾヽl !
  / /   /l '、 \ ヽ、 \.  ヽ   ヽー'´7i ,  ,-'-`!/´ ヽ''ニ-`、   ',、〈
 l / /  /'´ヾヽ、_ ,\ ヽ_,. -‐、 ', ヽ、 ヽ//./ / __    ・  _,.、 i、  l ヾ
 リl // /  _,,.\`く'  `´<ヽ、 \ ヽ \ ーヽ.,.イ 'ヾミミヽ  rz彡‐`ヽ_,!l  !l .!
 !l l l / l 、'´ ̄`ヽヽ\ ィ'" ̄`'ー-、.\ ヽヾーi、l _l 、_tッ、,゙ ' r' rtッ_‐ァ' ! _/  !
  l V./ゝ !=! ィ'tテヽ : : ィ'tテヽ l=/_7ー、=,ヽ`!.ir、.', ' `ー 'ノ  !、`ー '`./'r、i  !
  ヽll 'ヽ!!  ` ̄''" : :` ` ̄ ´/r,ヽ  ヽ!  !ヽ'_,.! . ,イ   'ヽ i_ ) /  !
   ヽヘ、!l,!     r :. .: 、     ,i.l) ノ       !. ヽ.ヘ.、゚ ...:^ー^:':...  ノ、')´   .!
    _ゝlヘ .:.:, - 、 __,. -.、:.:..  /、リ)     ,'   `ヽ、ヽ _ ノ / ./    i
  `>'=ノ , `ヽヽ      l.:.,.ィ_、_\_   i ,.. - 、,-、.`_iー--‐.´レ' /,.へ、 _ ',
 〃   /,ヽ、r'こl` ー-‐ ',l´'Yヽヽ `ヾ´   l/   '´ /´  !  / ,// l    ヽ!
 l   / !.  ( ` ー=-´‐  ) ! '、   !  /    _l_. ! / // ./_,,L    i

  七_           |! |!   七_  l l  二  ナ ゝ        i  ヽ |! |!
. (乂 ) つ  ̄ ̄ ̄ ・ ・   (乂 )  ノ /し  cト   ̄ ̄ ̄   ヽ   .・ ・


501 :名無し不動さん:2012/05/02(水) 23:46:25.88 ID:???

>>497
統一玉で2失点しておいて好投とか聡ずかしくないの?


502 :名無し不動さん:2012/05/03(木) 00:38:55.42 ID:???

>>501
2失点したのは初回だけでそれ以降はテンポ良く好投してただろ!いい加減にしろ!


スレッドを全部読む

 ページのおしまいだよ。。と